Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Практически каждая компания желает приобрести в собственность или взять в аренду коммерческую недвижимость. Это промышленные и торговые площади, которые имеют высокую стоимость. С одной стороны, коммерческая недвижимость – это ликвидный товар. С другой – благодатная почва для мошенников. Свести к минимуму риски при оформлении договора поможет квалифицированный юрист. Юристы ДТК Партнерс готовы оказать вам помощь в процессе приобретения квартиры, офиса, склада или другого промышленного помещения.

Правовое сопровождение приобретения объектов недвижимости

Перед оформлением сделки по приобретению недвижимости покупатель учитывает расположение объекта, его площадь, характеристики. Проведя переговоры о цене с собственником, вы уже готовы передать деньги. Не стоит торопиться.

Вас могут поджидать следующие опасности:

  • объект обременен правами третьих лиц;
  • помещение заложено или передано в аренду;
  • продавец не имеет права собственности на помещение;
  • земельный участок под объектом в собственности третьего лица;
  • от имени продавца выступает доверенное лицо;

Это только часть рисков, которые подстерегают покупателя. Но и продавец коммерческой недвижимости не застрахован от потерь. Популярной ситуацией является обман при передаче денежных средств или намеренные ошибки в договоре.

Снизить риски и подстраховать в сложной сделке может специалист ДТК Партнерс.

Услуги юриста по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью

Юридические услуги при сопровождении сделок с коммерческой недвижимостью включают:

  1. Проверка юридической чистоты сделки.
  2. Представительство доверителя при переговорах.
  3. Помощь в оформлении предварительного договора купли-продажи.
  4. Составление основного контракта.
  5. Оформление акта приема-передачи.
  6. Проведение государственной регистрации сделки.

В зависимости от индивидуальных потребностей клиента, возможно оказание дополнительных услуг и помощи. При необходимости специалисты ДТК Партнерс возьмут на себя полное сопровождение сделки. С нашим опытом мы освободим вас от сбора документов и посещения государственных органов.

Помощь специалистов ДТК Партнерс

Важным этапом является проверка объекта на наличие обременений, а продавца – на наличие права собственности. Самостоятельные действия в данном направлении не всегда приносят положительные результаты.

При наличии нотариальной доверенности специалисты ДТК Партнерс при необходимости могут представлять интересы доверителя даже без его присутствия. Это сэкономит ваше время и силы.

Чтобы зафиксировать достигнутые договоренности, целесообразно оформить предварительный договор. Но это документ, наделенной юридической силой. Отказ от его исполнения может повлечь негативные последствия. Поэтому к его подготовке нужно подойти ответственно.

Чтобы минимизировать риски, целесообразно привлечь к сопровождению сделки сотрудников юридического агентства ДТК Партнерс. Мы осуществляем деятельность в Москве и на всей территории страны.

Новости компании

Апелляционный суд в Тулузе признал, что требования родственников погибших и пострадавших в крушении авиалайнера ATR-72 под Тюменью могут быть рассмотрены во французских судах. ​Это первый случай в истории российской правовой практики когда удалось спор по внутреннему рейсу подчинить иностранному суду. ​В…

31 октября 2015 года, в результате взрыва на борту, над центральной частью Синайского полуострова (Египет) потерпел крушение авиалайнер Airbus A321 авиакомпании Когалымавиа  совершавший чартерный рейс 7К-9268 по маршруту Шарм-эш-Шейх—Санкт-Петербург. Погибли все находящиеся на борту пассажиры и члены экипажа. Юристы ДТК Партренс совместно с ведущей американской юридической фирмой начали представлять интересы родственников погибших. Было…

16 января 2017 года при заходе на посадку в аэропорту Манас под Бишкеком потерпел крушение  Грузовой самолёт Boeing 747-412F-SCD турецкой авиакомпании ACT Airlines, совершавший рейс TK6491 авиакомпании Turkish Airlines по маршруту Гонконг-Бишкек- Стамбул, рухнул на дачный посёлок Дача-Суу (Сокулукский район Чуйской области)  Погибли 39 человек — все 4 члена экипажа и 35 местных жителей на земле,…

Крупные дела по авиационным происшествиям

Наши преимущества

Стабильным источником роста любой компании является высокий уровень профессионализма и квалификации специалистов. В нашей компании работают лучшие юристы, имеющие значительный опыт в самых различных областях российского и зарубежного права.

Нам удалось объединить людей компетентных, надежных, с активной жизненной позицией, способных к инновационному мышлению, умеющих слушать и слышать чужие мнения, работать в команде, не бояться ответственности, со здоровой мотивацией. Все наши сотрудники ориентированы на результат и мотивированы на командный стиль работы, используя общие знания, опыт и навыки для предоставления клиентам самого высокого уровня качества предоставляемых юридических услуг. Под командным стилем работы мы понимаем корпоративную философию, систему ценностей и взаимоотношений внутри фирмы, на которых базируется слаженная работа коллектива, представляющая ключевой фактор в достижении успеха в любом направлении деятельности компании. Мы ценим совместную работу и умение сотрудничать. Мы осознаем и верим в то, что мысли, планы, решения и действия гораздо лучше, когда они осуществляются совместными усилиями.

Высокий уровень профессионализма

Квалификация специалистов

Ориентация на результат

Личная вовлеченность в проблему

Командный стиль работы

Грамотная разработка стратегии и анализа рисков

Бесплатная консультация

[cf7form cf7key="besplatnaya-konsultatsiya-ru"]